membpunyai manfaat atau tidak dalam periode waktu analisis dasar metode ini adalah bahwa manfaat ( benefit ) ataupun biaya (cost) di disconto ke nilai sekarang ( present values) dengan menggunakan suatu suku bunga disconto
Dimana:
NB = Net benefit = Benefit – Cost
C = Biaya investasi + Biaya operasi
= Benefit yang telah didiskon
= Cost yang telah didiskon
i = diskon faktor
n = tahun (waktu)
NPV dari suatu rencana kegiatan yang dikatakan layak secara ekonomi adalah yang menghasilkan nilai NPV "positiv"
NPV > 0 investasi layak di laksanakan
NPV=0 Berada dalam keadaan Break Event Point ( BEP)
NPV<0 tidak layak
IRR
IRR (internal rate of return) merupakan tingkat diskon rate yang menghasilkan NPV sama dengan nol.
Keterangan: IRR = Internal Rate of Return
i1 = Tingkat Diskonto yang menghasilkan NPV+
i2 = Tingkat Diskonto yang menghasilkan NPV-
NPV1=Net Present Value bernilai positif
NPV2= Net Present Value bernilai negatif
PV (Present Value)
PV (present value) merupakan nilai sejumlah uang sekarang yang merupakan ekivalensi dari sejumlah cash flow tertentu pada periode tertentu dengan tingkat suku bunga tertentu.
SOCC
SOCC (Social Opportunity Cost of Capital) merupakan discount factor yang biasanya digunakan sebagai acuan dalam perhitungan IRR, untuk menentukan layak tidaknya gagasan usaha yang diajukan
contoh soal hitungan lihat disini
